1.小區物業雨季的防汛措施

小區物業雨季的防汛措施

       防汛應急預案 一、 指揮機構： 根據本公司實際情況成立防臺防汛指揮領導小組，組成突發事件的應急聯絡網，以應對管轄區域內搶險搶修工作。 二、 防臺防汛指揮領導小組 總指揮： 組長： 副組長： 組員： 三、 應急聯絡網 總經理： 副總經理： 管理處負責人： 保安人員、保潔人員、維修人員 四、 通訊表見附件 五、 明確應急職責 1、遇大雨或暴雨時，公司領導、管理處值班人員和指揮領導小組成員立即到位，做好臨戰準備。 2、遇突發事件，應在1小時內報公司防臺防汛指揮領導小組，小時內書面報告公司及房地辦等職能部門。 3、遇大雨或熱帶風暴警報，每天上午點以前上報前一天受災情況。 4、關心氣象，掌握變化信息，做好防臺防汛值班記錄。（見應急情況處置登記表） 六、 防臺防汛值班名單 第一組組長： 第二組組長： 第三組組長: 第四組組長: 七、 防臺防汛應急處理措施 1、5月初，制定防臺防汛工作計劃，對照計劃對小區及地下車庫防汛情況開展一次專項檢查； 2、6月日前，結合小區的實際情況，開展一次模擬地下車庫暴雨進水等事件的應急處置演練活動； 3、加強對水箱（水池）、水泵等設施設備的管理，確保水箱（水池）的安全和雨水、污水排水泵始終處于良好的運行狀態； 4、加強對上水管的維修和下水管道的疏通。5月底維修人員完成對小區各類下水管道、窨井進行疏通和清淤，保持管道流水暢通。 5、從5月份開始，每半月對屋面、天溝、斜溝等部位進行雜物和垃圾的清除，防止排水通道堵塞； 6、發現排水管網與市政管網連接出現問題，排水不暢的，立即報告轄區內的市政、防汛、房管部門，及時協調處理； 7、6月底前對跟進綠化工作計劃，對樹木加固和修剪，防止在臺風和暴雨及汛期發生傾倒和傷人事故。 8、對預警、預報及時通過各種形式通知業主，幫助業主加強自我防范措施的落實，對小區安裝晾衣架、電視衛星天線的業主，與居委一道逐戶上門發放整改通知書； 9、管理處前臺接待人員負責收聽氣象預報，及時向業主和相關人員通報災害性天氣情況，一旦發生暴雨引起排水系統超限并將產生積水的情況時，立即啟動相關應急預案，并通知地下車庫停車業主撤離車輛。