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1.陽臺頂部漏水怎么修復
2.南京市六合區(qū)玉帶鎮(zhèn)最新拆遷補償標準？要具體的
3.裝修的步驟是什么第一步先應該做什么
4.家庭裝修合同和私人包工頭協(xié)議怎么寫？
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6.如何選擇櫥柜？

陽臺頂部漏水怎么修復

首先在滲漏部位鑿一個寬1公分深度在5公分的縫，然后清理干凈灑適量水充分濕透。接著用堵漏王調成膩子狀灌進去并抹平，待干燥后灑些水養(yǎng)護，防止開裂，最后刷2至3遍柔韌性較好的防水涂料即可。陽臺頂部滲水的原因如下：一是陽臺頂部的防水層失效導致頂部漏水，可用上述方法進行修復，二是陽臺上的進水管破損致使漏水。

一、陽臺頂部漏水怎么修復？

1、先在滲漏部位鑿一個寬1公分深度在5公分的縫。

2、清理干凈灑適量水充分濕透。

3、接著用堵漏王調成膩子狀灌進去并抹平，待干燥后灑些水養(yǎng)護，防止開裂。

4、刷2至3遍柔韌性較好防水的涂料即可。

二、陽臺頂部漏水的原因

1、是防水層失效漏水。水由于各種原因通過各種途徑灑到地面，從各處細微的肉眼不可見的裂縫漏下來在防水層上積蓄，此時就到了防水層發(fā)揮作用的時候了。如果防水層失效，水就會透過防水層來到混凝土樓板上面積蓄，此時如果混凝土樓板有裂縫，水就會從這些裂縫漏到樓下。除了直觀的漏水外，墻壁發(fā)霉，附近地板變形，大部分都是滲漏水導致的。

2、是管道漏水。分進水管漏水和排水管漏水，大量的案例表明，管道漏水的概率是很小的。進水管是一直有水的而且有水壓，通常如果是進水管漏水會比較嚴重，關掉水閘放空存水漏水就會停止。停用一段時間漏水減輕后，把地漏打開，往排水管里直接大量注水，注意不要灑到四周，如果漏水加劇，就是相對應的支線排水管漏水。如果停用一段時間，水閘也關了，存水也放空了，還是漏水不見減輕，就是主排水管漏水。

三、如何盡量杜絕管道和防水層漏水隱患

1、建議水電走頂，萬一將來管道漏水，好排查，好更換，損失小，現(xiàn)在大的裝修公司很多都這么做。選用正規(guī)大廠的管道，確保不是假冒偽劣，從管道本身質量上都可以保證未來幾十年的正常使用不出問題。重視所有的管道連接部位，這里是最容易發(fā)生漏水的地方，業(yè)主多叮囑，表明關切，肯定對裝修工人有影響，比不管不問要好得多。

2、大多數(shù)的業(yè)主在裝修之前都對防水沒有概念，一般都是交給裝修公司，裝修公司基本不會給客戶講關于防水事情，只會展示一下自己使用的是哪個大牌的防水材料！注意地面防水要上翻，如果墻壁另一面有防水防潮需要，最好到頂，另外特別要注意，門檻石那里必須上翻，避免將來水從門檻石下面流出去。注意穿墻管根部位，所有的轉角，地漏四周，都是漏水高危區(qū)域，必須加強處理，絕對不能漏刷，并且要刷厚點，如果能夾層軟的聚酯網格布就更好了。

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南京市六合區(qū)玉帶鎮(zhèn)最新拆遷補償標準？要具體的

南京市房屋拆遷補償、補助價格標準

南京市物價局文件南京市房產管理局寧價房[]號寧房拆[]號

一、南京市房屋拆遷補償價格

房屋拆遷補償價格，包括區(qū)位補償價格和房屋重置價格兩部分。

房屋拆遷補償價格=區(qū)位補償價格+房屋重置價格

（一）區(qū)位補償價格

區(qū)位補償價格，依據年南京市區(qū)土地級別、房屋的用途，按房屋的建筑面積確定。

1、區(qū)位補償價格=區(qū)位補償單價×房屋建筑面積

區(qū)位補償單價，按表一確定。

區(qū)位補償單價表

表一單位：元/m2（建筑面積）

被拆遷房屋所處土地級別一級二級三級四級五級六級七級八級

區(qū)位補償單價住宅房屋

非住宅房屋營業(yè)房屋

非營業(yè)房屋

注1：上述標準適用于玄武、白下、秦淮、建鄴、鼓樓、下關、棲霞、雨花臺八區(qū)。對于浦口、大廠區(qū)區(qū)位補償價格，七級地住宅為；營業(yè)房屋為，非營業(yè)房屋為；八級地住宅、營業(yè)房屋、非營業(yè)房屋均為。

注2：表中營業(yè)房屋區(qū)位補償單價為一層房屋的價格，二層單價按表中%取值，三層單價按表中%取值，四層及四層以上的營業(yè)房屋單價按表中%取值，但最低不低于同區(qū)位住宅房屋的區(qū)位補償單價。

注3：地下室及半地下室的區(qū)位補償單價按表中的%取值。

（二）房屋重置價格

房屋重置價格，由房屋建設綜合費用和建筑安裝工程費用組成。其中綜合費用包括前期工程費、公共基礎設施費、管理費、銷售費用、貸款利息、代收費用、利潤及稅金，不包括土地取得費用。

房屋重置價格=綜合費用+建筑安裝工程費

1、綜合費用

綜合費用，依據年南京市區(qū)土地級別、房屋的用途，按房屋的建筑面積確定。

綜合費用=綜合費用單價×房屋建筑面積

綜合費用單價按表二確定。

綜合費用單價

表二單位：元/ m2（建筑面積）

被拆遷房屋所處土地級別一級二級三級四級五級六級七級八級

綜合費用單價住宅房屋

非住宅房屋營業(yè)房屋

非營業(yè)房屋

2、建筑安裝工程費

建筑安裝工程費分住宅和非住宅兩大類，按房屋的結構類型、建筑標準等級及各分項具備的條件確定。鋼結構、倉儲結構及一些特殊的建筑物等，由于其結構、層高、跨度等差異較大，建安工程費由評估機構確定。

（1）住宅房屋的建筑安裝工程費

住宅房屋建筑安裝工程費=[住宅房屋建安工程費單價×建筑面積×成新率±各單項調整項目差價總金額]×（1+住宅層次調整系數(shù)-住宅朝向調整系數(shù)）

住宅房屋建安工程費單價按表三確定。

住宅房屋建筑安裝工程費單價表

表三單位：元/m2(建筑面積)

房屋類別等級建安工程費單價元/m2 分部項單價元/m2 分部項具備條件

鋼筋砼結構鋼筋砼一等結構鋼筋砼基礎或獨立柱基礎、基礎梁，鋼筋砼梁柱承重，圍護結構為磚或其它輕質材料，鋼筋砼樓屋面。結構質量好，外觀無缺陷。

門窗鋁合金或塑鋼窗，用料上等、制作考究規(guī)范的木質門或其它金屬門，分戶配有牢固防盜門。

裝飾內墻面刷乳膠漆或有一米高以上木墻裙，或貼有墻紙墻布。外墻面為高檔涂料或貼面磚，廚房、衛(wèi)生間墻面貼有磁磚，乳膠漆平頂或有部分吊頂。

屋樓地地磚樓地面，或木樓地板，保溫隔熱屋面。

設備水電衛(wèi)浴齊全，照明、插座分線路設置，電氣、電話、有線電視線路暗敷。

鋼筋砼二等結構鋼筋砼條形基礎或獨立柱基礎、基礎梁，鋼筋砼梁柱承重，圍護結構為磚或其它輕質材料，鋼筋砼樓屋面。結構質量一般，外觀有缺陷。

門窗鋼窗或木窗，普通木質門，木質用料中等。

裝飾內墻面普通乳膠漆或一般涂料，外墻為一般涂料或水泥砂漿粉刷，廚房、衛(wèi)生間墻面貼有磁磚，無吊頂。

屋樓地水泥樓地面或中低檔地磚樓地面，保溫隔熱屋面。

設備水電衛(wèi)浴齊全，照明插座線路未分開或明敷。

房屋類別等級建安工程費單價元/m2 分部項單價元/m2 分部項具備條件

磚混結構磚混一等結構鋼筋砼基礎，磚墻及鋼筋砼梁承重，鋼筋砼樓屋面，有構造柱和圈梁。

門窗鋼窗、鋁合金窗或塑鋼窗，用料上等、制作考究規(guī)范的木質門或鋼門，分戶配有牢固防盜門。

裝飾內墻面刷乳膠漆或有一米高以上木墻裙，或貼有墻紙墻布。外墻面為外墻涂料，或貼面磚等，廚房、衛(wèi)生間墻面貼有磁磚，乳膠漆平頂或有吊頂。

屋樓地水磨石樓地面或面磚、木地板等飾面，鋼筋砼平屋面或坡屋面面層。

設備水電衛(wèi)浴齊全。照明、插座分線路設置。

磚混二等結構磚基礎或砼條形基礎，磚墻及鋼筋砼梁承重，鋼筋砼樓屋面，沒有或很少有構造柱和圈梁。

門窗用料中等的木門窗。

裝飾內墻涂料，廚衛(wèi)沒有或僅有中低檔瓷磚，外墻為水泥砂漿或一般性外墻涂料或為清水墻，無吊頂。

屋樓地水泥砂漿樓地面面層，鋼筋砼屋面或鋼筋砼檁條的坡屋面面層。

設備水電齊全，照明、插座線路未分開，有廚無廁。

房屋類別等級建安工程費單價元/m2 分部項單價元/m2 分部項具備條件

磚木結構磚木一等結構磚或砼基礎，實砌磚墻承重，木梁、木屋架承重，木料上等，制作規(guī)范。

門窗金屬門窗或用料上等的木質門窗，分戶配有防盜門。

裝飾內墻面刷乳膠漆，有一米高以上木墻裙，或貼有墻紙。外墻為涂料、面磚等，廚衛(wèi)墻面貼瓷磚。

屋樓地木樓地板，基層有木望板或望磚，平瓦或小瓦屋面。

設備水、電齊全。廚衛(wèi)分設，照明、插座線路分設。

磚木二等結構磚或砼基礎，空斗磚墻承重，外觀質量一般，木梁、木屋架承重。

門窗普通木門窗。

裝飾內墻普通涂料，外墻普通砂漿。

屋樓地普通木樓地面，普通屋面木基層，木望板，平瓦、小瓦屋面。

設備水電齊全，照明、插座線路未分開，有廚無廁，或無廚無廁。

房屋類別等級建安工程費單價元/m2 分部項單價元/m2 分部項具備條件

木結構木結構一等結構磚或砼基礎，用料上等的木柱梁承重，木人字屋架，磚圍護墻，有較好的木樓梯。

門窗有腰木門窗，制作考究，起線用雕花門窗、花格窗。

裝飾內墻面涂料，外墻面普通水泥砂漿或普通涂料。

屋樓地木質樓面，普通水泥地面，屋面木基層帶木望板或望磚，平瓦或小瓦屋面。

設備水、電齊全。明設線盒。

木結構二等結構磚或砼基礎，一般用料的木柱梁承重，木人字屋架，磚圍護墻。

門窗一般用料的木門窗。

裝飾內墻刷石灰水，外墻為清水墻或刷石灰水。

屋樓地一般的木質樓面，碎磚砼地坪或土地坪，屋面基層為蘆席、望磚，平瓦、小瓦屋面。

設備有水電。

房屋類別等級建安工程費單價元/m2 分部項單價元/m2 分部項具備條件

簡易結構簡易一等結構亂磚、半節(jié)磚、自制磚，煤屑磚砌墻承重，瓦屋面。

門窗完整的木門窗或舊的鋼門窗，無框門窗。

裝飾普通砂漿抹灰，內外墻刷石灰水。

屋樓地碎磚三合土地或碎磚砼地面，小梁或雜木椽子屋面。

設備有電無水。

簡易二等結構亂磚、半節(jié)磚、自制磚，煤屑磚砌墻承重，舊鐵皮或雜亂瓦屋面。

門窗廢舊、不完整的門窗。

裝飾內、外墻面清水或刷石灰水。

屋樓地磚鋪或泥地面。

設備有電無水。

注1：住宅房屋建安工程費單價分為鋼筋砼結構、磚混結構、磚木結構、木結構和簡易結構五類十等，由結構、門窗、裝飾、屋樓地、設備五個分部項的價格組成。首先根據房屋結構情況，以“結構”為定檔標準，確定房屋的類型和等級，當房屋的門窗、裝飾、屋樓地、設備四個分部項與所選房屋類型等級中具備條件一致時，可直接確定建安工程費單價，如不一致，可在同類別的不同等級中，根據具備條件靈活組合，最后計算建安工程費單價。如各分部成新情況不一致，可分別考慮成新率。當房屋的情況無法與表中具備條件對應，即具備條件中缺項時，方可按單項調整表進行差價調整（見附表一）。

注2：成新率按房屋成新評定說明進行評定（見附表二），按房屋成新上限表（限值）作為最高限值（見附表三）。

注3：住宅層次調整系數(shù)規(guī)定為：層數(shù)為五、六、七層的多層住宅，其三、四層增5%，其余所有房屋及層次均不調整。

注4：住宅朝向調整系數(shù)規(guī)定為：一戶無朝南外門窗，按戶調減3%。

（2）非住宅（營業(yè)和非營業(yè)）房屋的建筑安裝工程費

非住宅房屋建筑安裝工程費=非住宅房屋建安工程費單價×建筑面積×成新率±各單項調整項目差價總額

非住宅房屋建安工程費單價按表四確定。

非住宅房屋建筑安裝工程費單價表

表四單位：元/m2（建筑面積）

房屋類別等級建安工程費單價元/m2 分部項單價元/m2 分部項具備條件

鋼筋砼結構鋼筋砼一等結構鋼筋砼整板基礎或獨立柱基礎、基礎梁，鋼筋砼梁柱承重，圍護結構為磚或其它輕質材料，鋼筋砼樓屋面。結構質量好，外觀無缺陷。

門窗鋁合金或塑鋼窗，用料上等、制作考究的木質門或其它金屬門，有防盜門，底層窗戶設防盜網。

裝飾內墻面刷高檔乳膠漆或有一米高以上木墻裙，或貼有墻布、墻紙。衛(wèi)生間墻面貼有磁磚，乳膠漆平頂或有吊頂。外墻為高檔涂料或貼面磚。

屋樓地部分花崗巖、大理石或高檔面磚樓地面面層，或木樓地板，保溫隔熱屋面。

設備水電齊全，線路暗鋪，照明、動力分線路設置。

鋼筋砼二等結構鋼筋砼條形基礎或獨立柱基礎、承臺梁，鋼筋砼梁柱承重，圍護結構為磚或其它輕質材料，鋼筋砼樓屋面，結構質量一般，外觀有缺陷。

門窗鋼窗或木窗，一般木質門，木質用料中等。

裝飾內墻面普通乳膠漆或涂料，無吊頂，外墻為一般涂料或水泥砂漿粉刷。

屋樓地水泥樓地面或中低檔面磚樓地面或水磨石樓面面層。

設備水電齊全，線路明鋪，照明動力未分線路設置。

備注該類房屋一般為綜合樓、辦公樓、教學樓、公共娛樂場所等框架結構房屋。

房屋類別等級建安工程費單價元/m2 分部項單價元/m2 分部項具備條件

磚混結構磚混一等結構鋼筋砼基礎，實徹磚墻及鋼筋砼梁承重。鋼筋砼樓屋面，有構造柱、圈梁等抗震構造措施。

門窗鋼窗、鋁合金窗或塑鋼窗，用料上等、制作考究規(guī)范的木質門或鋼門，有防盜門。

裝飾內墻面刷高檔乳膠漆或有一米高以上木墻裙，或貼有墻布、墻紙。衛(wèi)生間墻面貼有磁磚，乳膠漆平頂或有吊頂。外墻為高檔涂料或貼面磚。

屋樓地水磨石樓地面或面磚、或木地板等飾面，保溫隔熱屋面。

設備水電齊全。線路暗鋪，照明、動力分線路設置。

磚混二等結構鋼筋砼或磚基礎，實徹磚墻承重，鋼筋砼樓屋面，或鋼筋砼檁條的瓦屋面，無構造柱，圈梁等抗震構造措施。

門窗用料中等，制作一般的木門窗或普通鋼窗。

裝飾內墻面刷普通乳膠漆或涂料，無吊頂，外墻為一般涂料或水泥砂漿粉刷。

屋樓地水泥砂漿樓地面或部分地磚、馬賽克，普通防水屋面或鋼筋砼檁條、木椽子、木望板防水的瓦屋面。

設備水電齊全，線路明鋪，照明、動力線路未分線路設置。

房屋類別等級建安工程費單價元/m2 分部項單價元/m2 分部項具備條件

磚木結構磚木一等結構磚或砼基礎，實砌磚墻承重，或少量砼柱、磚柱承重，木梁、木屋架承重，木料上等，制作規(guī)范。

門窗金屬門窗或用料上等的木質門窗，分戶配有防盜門。

裝飾內墻面刷乳膠漆，或有一米高以上木墻裙，或貼墻紙墻布。外墻為涂料、面磚等。

屋樓地水磨石或面磚樓地面、木地板鋪樓地面，屋面基層有木質較好的木望板或望磚。

設備水、電齊全。照明、動力線路設置。

磚木二等結構磚或砼基礎，實砌墻或空斗墻承重，外觀質量較好、用料中等的木梁、木屋架。

門窗普通木門窗或花格窗。

裝飾內墻為涂料，無吊頂，外墻為一般涂料或水泥砂漿粉刷。

屋樓地普通水泥樓地面，屋面為一般材料的木椽子、木望板。

設備水電齊全，照明、動力線路未分開設置。

房屋類別等級建安工程費單價元/m2 分部項單價元/m2 分部項具備條件

木結構木結構一等結構磚或砼基礎，用料上等的木梁柱承重，木屋架，磚圍護墻，內墻木板隔斷，有較好的木樓梯。

門窗制作考究的木門窗。

裝飾內墻面普通涂料，外墻面普通水泥砂漿或涂料。

屋樓地普通水泥地面，屋面基層有木質較好的木望板或望磚。

設備水、電齊全。

木結構二等結構磚基礎，一般用料的木梁柱承重，木屋架，空斗墻圍護。

門窗一般用料的木門窗。

裝飾內墻刷石灰水，外墻為清水墻或刷石灰水。

屋樓地磚鋪地面或一般水泥地面，屋面基層為蘆席的瓦屋面。

設備有水電。

房屋類別等級建安工程費單價元/m2 分部項單價元/m2 分部項具備條件

簡易結構簡易一等結構亂磚、半節(jié)磚、自制磚，煤屑磚砌墻承重墻、瓦屋面。

門窗完整的木門窗，或舊的鋼窗，無框門窗。

裝飾普通砂漿抹灰，或內外墻刷石灰水。

屋樓地碎磚地面、小梁或雜木椽子屋面。

設備有電無水。

簡易二等結構亂磚、半節(jié)磚、自制磚等砌墻承重，舊鐵皮或雜亂瓦屋面。

門窗廢舊、不完整的門窗。

裝飾內、外墻面清水墻或刷石灰水。

屋樓地磚鋪面或泥地面。

設備有電無水。

房屋類別建安工程費單價元/m2 分部項單價元/m2 分部項具備條件

單層工業(yè)廠房結構鋼筋砼基礎，鋼筋砼排架結構，鋼屋架或鋼筋砼屋架，鋼筋砼屋面板，有吊車梁，磚墻圍護結構，檐高6—7.2米。

門窗實腹鋼門窗。

裝飾內墻面普通涂料，外墻面水泥砂漿，無吊頂。

屋樓地普通工業(yè)廠房砼地面或水磨石地面，有組織排水屋面，保溫屋面。

設備有動力電源、排氣（風）設備。

備注該類別房屋一般為單層鋼筋砼排架結構房屋，典型的是機修車間、金加工車間、吊車噸位為3—T，當?shù)踯噰嵨弧㈤芨叩葪l件不符時，另行評估。

注1：非住宅房屋建筑安裝工程費單價分鋼筋砼結構、磚混結構、磚木結構、木結構、簡易結構和單層工業(yè)廠房六類十一等。單價確定的方法與住宅房屋相同。當具備條件缺項時，方可按單項調整表進行差價調整。

注2：成新率的確定與住宅房屋相同。

（三）附表

附表一單項調整價格表

類別調整項目調整值備注

結構類鋼筋砼結構,層高在3.4m以上(不含3.4m) 每增加0.2m,結構價格增 2.5 %

單層工業(yè)廠房檐高在7.2m以上調增,6m以下調減(不含7.2m/6m) 每增減0.3m,結構價格增減 2.0 %

磚混及磚木結構,層高在3m以上 (不含3m) 每增加0.2m,結構價格增 2.0 %

樁基結構類增加元/m2 以建筑面積計算

門窗類木門元/m2 以門窗面積計算

木窗元/m2

鋼門元/m2

鋼窗元/m2

鋁合金門元/m2

鋁合金窗元/m2

塑鋼門元/m2

塑鋼窗元/m2

裝飾類木墻裙元/m2 以飾面面積計算

鈣塑板輕鋼龍骨吊平頂元/m2

外墻砂漿面層元/m2

外墻涂料面層元/m2

外墻貼馬賽克、面磚元/m2

外墻貼面磚元/m2

內墻面貼瓷磚元/m2

樓地面花崗巖樓地面元/m2 以實鋪面積計算

大理石樓地面元/m2

木地板元/m2

面磚樓地面元/m2

設備類座便器元/套

浴缸元/套

附屬物一磚厚圍墻元/m2 以圍墻面積計算

半磚厚圍墻元/m2

住宅庭院內砼地坪元/m2 以地坪面積計算

住宅室外水池元/個

利用室內空間或坡屋頂空間建成的閣樓（或夾層），高度在1.4米以上元/m2

注1：當確定的某個房屋類型、等級中分部項具備的條件與實際不符時，方可按此表進行單項調整。

注2：本表除結構類外，其他五類所列調整值為全新價，計算時應根據其使用年限及實際成新給予折減。

附表二房屋成新評定說明

完損等級成新評定說明新舊程度拆余率

完好房結構狀況完全可靠，整體性好，屋面或板縫不漏水，裝修設備完整、基本無損的房屋，雖存在一定的陳舊現(xiàn)象或個別構件有輕微損壞但在允許值之內，不影響安全居住和正常使用的，通過小修即能修復的房屋。全新 %

九成新 %

八成新 %

基本完好房結構構件完全可靠，個別部件的損壞程度稍有超過設計允許值但已穩(wěn)定，屋面局部滲漏，裝修、設備基本良好，個別部位有影響使用的損壞，通過在原有構件或部位上進行修補即可恢復使用功能的房屋。七成新 %

六成新 %

一般損壞房個別結構構件變形、裂縫、腐蝕或老化，強度不足，存在危險隱患。屋面或板縫局部漏雨，外裝修和設備局部破損的房屋。五成新 %

四成新 %

嚴重損壞房部分結構構件嚴重傾斜、開裂、變形或強度不足，個別構件已處于危險狀態(tài)，屋面或板縫嚴重漏雨，內外裝修、設備明顯損毀、殘缺，存在局部危險的房屋。三成新 %

危險房（嚴重破損）主體結構構件的強度嚴重不足，穩(wěn)定性很差，隨時有倒塌的可能，采用局部的加固修理仍不能保證安全，需要拆除、翻修的整棟房屋。不足三成新 %以下

附表三房屋成新上限表（限值）

使用年限成新率房屋結構超過年 -年 -年 -年年以內

鋼筋砼 6.5 7.5 8.5 9.5 按實際情況評定

磚混 6 7 8 9

磚木 5.5 6.5 7.5 8.5

木 5.5 6.5 7.5 8.5

簡易 0 3 5.5 7

單層工業(yè)廠房 6 7 8 9

注1：房屋經翻（大）修后，如改變了房屋結構類別的應按改變后的房屋結構類別評定房屋成新，翻（大）修竣工日期可視同建成日期。

注2：房屋成新上限表（限值）是成新評定的最高限值，不是評定成新的取值，成新的評定標準按房屋成新評定說明執(zhí)行。

二、南京市房屋拆遷補助標準

（一）住宅房屋拆遷，拆遷人應給予搬家費、過渡費等補助，補助費標準為：

1、搬家補助費：按原有建筑面積每平方米元計算，最低不低于元，最高不超過元；

2、一次性過渡補助費：按原有建筑面積計算，每平方米每月4元，按6個月發(fā)放，計每平方米元；

3、原有管道煤氣的，煤氣建設和工程安裝補助費：元/戶；

4、原有固定電話的，拆移電話補助費：元/戶；

5、原有有線電視的，拆除有線電視補助費：元/戶；

6、拆除空調補助費：元/臺；

7、被拆除房屋的使用人已進行電增容的：超過4千瓦（不含4千瓦），每增1千瓦，補助元。

（二）拆除生產場地，按場地占地面積給予補助，標準見表五。

裝修的步驟是什么第一步先應該做什么

一、前期設計

在前期設計中，必須還要做的一件事，那就是對自己的房間進行一次詳細的測量，這除了購買建材時準確外，在結算時更能免遭被黑。

二、主體拆改

進入到施工階段，主體拆改是最先上的一個項目，主要包括拆墻、鏟墻皮、拆暖氣設配、換塑鋼窗等等。

三、水電改造

在水電改造和主體拆改這兩個環(huán)節(jié)之間，還應該進行櫥柜的第一次測量。并且就開發(fā)商預留的上水口、油煙機插座的位置，提出一些相關建議。

四、木工

木工、泥工、油漆工是施工環(huán)節(jié)的“三兄弟”，基本出場順序是：木工、泥工（瓦工）、油漆工。

五、貼磚

如果工人忙得開的話，工長一般會在“木工老大”還沒有結束的時候就讓“泥工老二”進場貼磚，這很正常，因為兩者本身沒什么沖突。

六、刷墻面漆

油工老三”進場，主要完成墻面基層處理、刷面漆、給“木工老大”打的家具上漆等工作。準備貼壁紙的菜鳥，只需要讓“油工老三”在計劃貼壁紙的墻面做基層處理就可以。

七、廚衛(wèi)吊頂

作為安裝環(huán)節(jié)打頭陣的廚衛(wèi)吊頂，還是在延續(xù)對家的“包裝”。在廚衛(wèi)吊頂?shù)耐瑫r，櫥衛(wèi)的防潮吸頂燈、排風扇（浴霸）應該已經買好了。最好把櫥衛(wèi)吸頂燈、排風扇（浴霸）同時裝好，或者留出線頭和開孔。

八、櫥柜安裝

吊頂結束后，可以約櫥柜上門安裝了。順利的話，一天的時間可以完成。同時安裝的還有水槽（可以不包括上下水件）和煤氣灶，櫥柜安裝之前最好協(xié)調物業(yè)把煤氣通了，因為煤氣灶裝好之后需要試氣。

九、木門安裝

在櫥柜安裝的第二天，早在一個多月前木門應已測量完成，順利的話，也是一天的時間，裝門的同時要安裝的合頁、門鎖、地吸、應該事先準備好相關五金。

十、地板安裝

在地板安裝之前，最好讓廠家上門勘測一下地面是否需要找平或局部找平。地板安裝之前，家里鋪裝地板的地面要清掃干凈，要保證地面的干燥，所以清掃過程不要用水。

十一、鋪貼壁紙

在地板安裝的第二天，家里收拾干凈了，就可以約壁紙鋪貼了。有條件的話，鋪貼壁紙的當天，地板應該做一下保護。

家裝注意事項

1、臥室的燈具最好是雙控的，方便適用，而且要注意臥室的布局方位，盡量選用暖色調的搭配色，才會看起溫馨自然。

2、廚房的裝修布局一定要科學合理，水池與灶臺的位置不能太遠也不太近，燈光一般安裝整體照明燈和局部照明燈，各種廚具的放置一定要方便快捷。

3、在用到水泥之處時，一定要注意保溫，特別是已經貼好磚，溫度忽然降下來的情況，最易影響水泥強度。冬季施工時，最好給水泥中添加防凍劑，以保障施工質量。別墅露臺貼磚時，還要加一層外保溫材料覆蓋，做到雙保險。

4、盡量避免使用顏色單一的、艷麗的材料。單一材料，不能與室內環(huán)境有效搭配，易導致心情差;顏色艷麗的材料，含有的化學物質較多，給人體帶來的危害更大。

家庭裝修合同和私人包工頭協(xié)議怎么寫？

家庭裝修合同和私人包工頭協(xié)議需要寫明，工程的范圍，工程的順序，比如詳細的裝修地址，需要裝修的項目，施工日期，完工日期。還有裝修包括的材料，預算款項，施工的質量問題，驗收標準，完工結算款項，違約款等。

江蘇潤貝廣告工程有限公司怎么樣？

江蘇潤貝廣告工程有限公司是--在江蘇省南京市注冊成立的有限責任公司(自然人獨資)，注冊地址位于南京市江北新區(qū)大廠街道新華村路號室。

江蘇潤貝廣告工程有限公司的統(tǒng)一社會信用代碼/注冊號是MA1X8P8L3J，企業(yè)法人劉露蔓，目前企業(yè)處于開業(yè)狀態(tài)。

江蘇潤貝廣告工程有限公司的經營范圍是：廣告牌標識標牌、燈具、裝飾物品設計、安裝、銷售；設計、發(fā)布、代理國內各類廣告；電子產品技術開發(fā)、銷售、安裝；城市照明工程、室內外裝飾工程設計、施工；會議服務；展覽展示服務；五金電器銷售；建筑工程、市政工程、景觀綠化工程、園林工程、建筑裝修裝飾工程、土石方工程、地基與基礎工程、機電設備安裝工程、建筑幕墻工程、園林古建筑修復工程、鋼結構工程、電梯安裝工程、消防設備工程、建筑防水工程、防腐保溫工程、金屬門窗工程、建筑智能化工程、設計與施工；電氣、制冷設備、水電、機電設備安裝；網絡布線；電腦安裝維修；工程機械設備維修；樓宇清洗；外墻粉刷；石林養(yǎng)護；清潔服務；工業(yè)管道清洗。（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動）。本省范圍內，當前企業(yè)的注冊資本屬于一般。

通過百度企業(yè)信用查看江蘇潤貝廣告工程有限公司更多信息和資訊。

如何選擇櫥柜？

選購櫥柜一下幾點我覺得很重要：　　

1 注意柜體板的厚度：目前市場上有毫米、毫米等厚度規(guī)格的板材，厚度不同成本相差很大。

2 注意是否獨立柜體：整組連裝的櫥柜會影響牢度，因此消費者在選購整體櫥柜時要問清楚，二者使用壽命和穩(wěn)定性相差2至3倍，成本相差5%。

3 要問是否防蟑靜音封邊：使用防蟑靜音封邊的柜體，柜門關閉時沖擊力得以緩解，消除噪音，防止蟑螂等蟲進入，有沒有防蟑封邊的成本相差3%。

4 要問清人造石的成分：適合做廚房的臺面的材料，有防火板、人造石、天然大理石、花崗巖、不銹鋼等，其中以人造石臺面的性能價格比最好。

5 要問人造石是否無塵安裝過去不少廠家會在安裝現(xiàn)場進行人造石打磨，造成居室環(huán)境污染，是消費者始料不及的。

6 要問拼裝方式：箱體棒榫結構加固定件及快裝件的方式，更有效的保證箱體的牢固及承受力，而且少用膠合劑，更為環(huán)保。

7 注意保修期和保修范圍。

以上是硬件問題需要注意的，現(xiàn)在人們對于美觀和布局也比較重要，但是人的空間想象能力是有限的，所以建議樓主實現(xiàn)可以用裝修設計軟件看下效果，包括尺寸，顏色，樣式等可以看下效果圖，款式選中了去實體店的時候再考察上面的因素。推薦一款簡單易用的在線裝修設計軟件，簡單易用，效果圖堪比專業(yè)的軟件，出圖很快，名字叫：愛福窩，你可以試一下，貌似這個軟件里面還有家具定制功能。希望對你有幫助，裝修需謹慎，且裝且珍惜。

分水器應該如何選購

巨帆分水器不僅質量奇差，而且設計有缺陷，廠家更是極不負責任，千萬不要用這個垃圾廠家的產品

我公司年底從浙江巨帆銅業(yè)有限公司合肥辦事處合肥法源貿易有限公司購進巨帆牌雙球閥調節(jié)鍛造一體銅分水器套，去年給顧客安裝了6套，但在去年底供暖時發(fā)現(xiàn)，他們這種分水器存在嚴重的質量問題，由于支管卡套式接口內部沒有設計密封圈，導致供暖時全部出現(xiàn)滲漏水的現(xiàn)象，而且多次重復擰緊依然滲水。給我公司造成很大的麻煩，導致每戶我們都多次上門維修，在確認根本就是他們的設計缺陷無法修復后，我們本著對顧客負責任的態(tài)度，給每個客戶更換了另一個品牌的高檔分水器。

這種情況我們從發(fā)現(xiàn)是他們的設計和質量時，就多次給他們的合肥辦事處打電話，他們不是推脫就是不接電話，我們到他們的門店去找時發(fā)現(xiàn)他們已搬家，我們在用他們不熟悉的電話打通他們的電話，他們不僅仍然推脫不予退貨和賠償我們更換分水器的人工費，而且連新的辦公地址也不告訴我們。

在萬般無奈的情況下，我們只有直接找到他們巨帆廠家，我們在1月初給他們發(fā)了傳真和郵件，但直到今天都2個多月，我們打了無數(shù)電話給他們，巨帆廠里和他們的辦事處一樣抱著死豬不怕燙的態(tài)度，就是一個字：托！實際上這批要退的貨加上須賠償我公司支付工人的更換分水器的費用總計不到元，但他們就是找出各種理由不管不問，先是說找不到辦事處人，后又說這種分水器不是接鋁塑管是接PERT管的，但當時我們進貨時已向他們辦事處的一個叫張建斌的經理說的很清楚，我們是安裝散熱器采用系統(tǒng)鋁塑管的，當時我們看到這種分水器和他們以前的分水器不同，支管接頭內沒有密封圈，也向他提出是否會滲漏水的疑問，他斬釘截鐵的說，既然廠里這樣設計，肯定不會出現(xiàn)問題。只要是業(yè)內人士都應該懂得，這種球閥式的分水器由于無法調節(jié)流量，只能用于散熱器采暖系統(tǒng)，不能用于地暖系統(tǒng)，而散熱器采暖系統(tǒng)不能用不耐高溫的PERT管道，否則壽命只有幾年時間，只能用可以耐高溫的管道，如鋁塑管，而業(yè)內做高溫采暖的接分水器的管道幾乎%以上用的都是鋁塑管。更何況他們無論在包裝盒上還是盒內都沒有任何文字提到這個分水器不能接鋁塑管。

還有一個事，就是他們球閥式的分水器在安裝后過不了幾個月，手柄只要一用勁擰就斷，質量太差，我懷疑他們這種低劣的手柄一定是用料有問題，過不了多久就分化了，這個是他們的球閥式分水器普遍的現(xiàn)象，好在球閥式的分水器一般用于散熱器采暖系統(tǒng)，調節(jié)溫度在散熱器上的溫控閥上調，不用球閥控制。

我在網上看到巨帆公司的老板吳萬榮鼓吹“服務品質是做好市場的開路先鋒”、“ 一個好口碑至少能夠帶來5個好客戶”和“確保產品品質，將始終是巨帆公司在風險市場中穩(wěn)中求進的保證”的理念和精神。但他們的做法卻是恰恰相反，不僅質量奇差、偷工減料、設計不合理，出了問題不聞不問，他們簡直就是一個大騙子，就是一個不守誠信的垃圾企業(yè)。

為了警示其他做暖通的企業(yè)，不要再被這個不負責任的工廠騙了，特將這個事件公布于眾，讓大家認清巨帆分水器這個品牌，認清巨帆廠家這個大騙子。請還在經銷巨帆分水器的暖通企業(yè)趕快找準機會抓住他們的把柄逼他們退貨，不要像我們一樣被他們害了，同時提醒其他沒有經銷巨帆分水器的可千萬不要用這個騙子廠家的任何產品。

陽臺頂漏水怎么辦？

首先要確定是自家問題還是樓上問題？

掀開吊頂扣板，發(fā)現(xiàn)混凝土樓板是潮濕的，極大的概率是樓上漏水，極小的概率是樓上的樓上漏水。

如果混凝土樓板是干燥的，則極大的可能是在吊頂之上這一段管道有漏水的地方，極小可能是濕氣過大凝結在金屬扣板上的冷凝水。

陽臺總是漏水原因都有哪些呢？

剛才講了漏水原因，如何杜絕漏水隱患呢？

1、如何盡量杜絕管道漏水隱患：

建議水電走頂，萬一將來管道漏水，好排查，好更換，損失小，現(xiàn)在大的裝修公司很多都這么做。

選用正規(guī)大廠的管道，確保不是假冒偽劣，從管道本身質量上都可以保證未來幾十年的正常使用不出問題。

重視所有的管道連接部位，這里是最容易發(fā)生漏水的地方，業(yè)主多叮囑，表明關切，肯定對裝修工人有影響，比不管不問要好得多。

2、杜絕防水層失效漏水隱患：

大多數(shù)的業(yè)主在裝修之前都對防水沒有概念，一般都是交給裝修公司，裝修公司基本不會給客戶講關于防水事情，只會展示一下自己使用的是哪個大牌的防水材料！